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武漢土地拍賣首設最高限價 5宗地塊“熔斷”

2016-11-29 來源: 本站 瀏覽量:

       昨日上午,武漢一場涉及17宗地塊的土地拍賣開拍。它不僅是樓市限購加碼后的首場土拍,更因為有11宗土地被設置了最高限價而備受關注,在武漢的土地拍賣市場上,這還是頭一回。

  這17宗土地中,有15宗網上競拍,2宗在市民中心現場競拍。分區域來看,蔡甸2宗、新洲3宗、東西湖2宗、黃陂6宗、東湖高新1宗、青山1宗、漢陽1宗、江岸1宗。

  最受關注的是位于漢陽的楊泗港新港長江城地塊。由于地處江邊,占據未來的橋頭堡優勢,且有武漢市重點規劃,該地塊引發了包括中建越秀聯合體、招商、華潤、平安在內的7家房企爭搶。競拍過程中,平安叫價最強勢,數度單次加價超過1億元。最終,該地塊被平安以110.65億元拿下,樓面地價折合13587元/平方米。記者了解到,雖然這是迄今為止武漢出讓總價最高的地塊,但武漢市國土規劃局本月初的一則公告顯示,一宗位于漢正街的地塊即將掛牌出讓,起拍價高達126億元,也許很快便會刷新這個紀錄。

  同樣令人關注的是,本次土拍是武漢首次對掛牌地塊設置最高價,11宗地塊設定了最高限價,其中5宗地塊因有2家報價達到最高限價而被“熔斷”。按照新政,這5宗地塊將進入規劃評比階段,最終按照評比分數的高低確定競得人,規劃評比將于11月24日在市民之家三樓拍賣大廳舉行。

  記者了解到,5宗進入規劃評定的地塊均位于新城區。業內人士表示,新城區地塊大規模“熔斷”表明,武漢針對中心城區的限購政策已經對土地市場造成了實際影響。

  土拍結束后,根據統計,17宗地塊,9宗競價,8宗底價成交,總成交價約196.86億元。

來源: 楚天金報  轉自:新華網

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